DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

01. ĐƠN GIÁ CHUNG

Giá trị trên chưa bao gồm:
- Chi phí cọc gia cố nền (cọc ép bê tông cốt thép, cọc ép ly tâm, cọc khoan nhồi,..)
- Biện pháp thi công cừ vây tầng hầm.
Báo giá chưa bao gồm thuế VAT.
Giảm 50% GTHĐ thiết kế sau khi ký HĐ thi công.
Giảm 100% Chi phí xin phép xây dựng sau khi ký hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện.
Hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến xin phép xây dựng và hoàn công.

1.1. Hạng mục thi công:

Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc trở lên.
Đổ Bê Tông và Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga…
Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái.
Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống
Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ
Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống điện 03 pha).
Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng, lạnh âm tường.

1.2. Vật tư sử dụng trong phần thô:

Thép: Việt Nhật
Đá: đá xanh hoặc đá xám: Đồng Nai, Bình Dương
Cát: sử dụng cát sạch theo tiêu chuẩn, cát bê tông cho công tác bê tông, cát xây tô cho công tác xây tô.
Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
Xi măng: Insee / Hà Tiên
Bê Tông: Bê tông Thương phẩm trộn sẵn sử dụng bơm chuyên dụng
Dây điện: Cadivi
Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
Ống cứng, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
Ống cấp nước lạnh, nước nóng: Bình Minh (PPR) dành cho nước nóng/lạnh
Ống thoát nước : Bình Minh (PVC)
Chống thấm: 3 lớp Sika (hoặc Flinkote) theo quy trình Home Vizion.

CÁC HẠNG MỤC KHÁC KHÔNG NẰM TRONG ĐƠN GIÁ:
Máy nước nóng trực tiếp			Lan can, vách kính ô thông tầng, vách kính phòng tắm đứng.
Cửa cổng, cửa cuốn, cửa kéo			Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
Tủ kệ bếp, tủ âm tường			Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ
Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar,…)			Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói,…)
Hàng rào, sân vườn và tiểu cảnh			Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm,…
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm, tấm kính,…)			Các hạng mục khác ngoài Bảng Hạng Mục Hoàn Thiện
Lam trang trí mặt tiền, sân thượng			Các thiết bị công nghệ (nghe nhìn, thông minh,…)

Ghi chú:

Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài bảng chi tiết đơn giá hoàn thiện trên, CĐT vui lòng liên hệ để được báo giá.
Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng.